春節後商業銀行房貸業務驟然下降甚至近乎停滯，部分銀行營業部春節後“顆粒無收”,“小陽春”行情未現。“2月以來房貸以個位數計，基本一天接不到一單。”某銀行個貸客戶經理表示。
記者採訪瞭解到，春節過後，申請個人住房貸款
客戶數量在急劇縮減。另一方面，由於銀行調整了房貸優惠政策，之前申請貸款獲批難度也在增加。而銀根縮緊、成本上升使得購房者開始選擇觀望，“房貸拐點或是樓市拐點前兆”。
【銀行】
七折房貸“名存實亡”
昨日，購房者韓先生告訴記者，自己剛大學畢業，一般正常商業貸款大約在2-5個工作日就能獲批，而他從年前提交了單子，一直到現在還杳無消息。“節前就聽說現在監管機構對銀行放貸項目進行調控，很多銀行都不批房貸了。沒想到農曆新春伊始，我所在申請貸款銀行取消了房貸利率7折優惠，使得我購房成本驟然上升。”他說。
該銀行專業人士給韓先生算了一筆賬：如果是100萬元個人住房貸款，按照20%繳納首付，貸款期限為30年，在將利率調整為基準利率0.85倍之後，支付利息總額將增加15萬多元，每月韓先生將為此多支出425元。
記者從島城多家商業銀行獲悉，目前七折房貸已經“名存實亡”。“目前來貸款人比去年少多了，我們辦理業務也驟降不少。”深發展銀行青島
