首頁台北桃園新竹苗栗基隆宜蘭台中彰化南投雲林花蓮高雄台南嘉義屏東台東
首頁 > 借貸指南

民間借貸借貸法則

發佈時間:2010-01-12 09:30  Tag:借貸法則 民間借貸   來源:借錢借貸網

春節將至,隨著中小企業資金需求量增加,民間借貸的年末效應也開始顯山露水。

企業過年關資金需求旺
  春節將至,隨著中小企業資金需求量增加,民間借貸年末效應也開始顯山露水。記者瞭解到,南京民間借貸再度出現繁榮景象,利息也是節節攀升,月息由8%升至15%左右。相關人士指出,在當前中小企業"年關"難過情況下,民間借貸宜疏不宜堵,必須儘快將地下金融機構合法化,構建適合其發展社會環境。
  現狀
  地下錢莊生意火
  月息普漲7%
  "最近生意確實很好,到年底了,企業要'過年關'了。"南京一家小額貸款公司業務經理周先生向記者坦言,因為最近一段時間民間借貸太過紅火,利息也得以水漲船高。平時一個月借款利息在6%∼8%左右,現在已經普遍漲到10%∼15%左右。如果遇到實在著急主,20%都是有可能。實際操作中,民間借貸一般不超過一個月,最長也不會超過一個季度。而且利息計算是與借款時間成反比:借款時間越長,利息越低;時間越短,利息則越高。
  記者瞭解到,目前,央行規定一年期貸款基準利率為5.31%,六個月為4.86%,一至三年則為5.4%,民間借貸動輒15%年利率遠高出許多。以一個客戶借款50萬元,期限一年為例,如果通過銀行,年利率為5.31%,利息支出為1.5萬餘元;而按民間借貸最低月利息10%算,一個月利息就達5萬元,月息收入是年息3倍還不止。
  現在南京民間借貸月利息達到了10%∼15%,那麼這是否屬於高利貸?還受不受法律保護?對此,江蘇蘇源律師事務所律師袁濤表示,根據我國《民法通則》規定,利息高於銀行同期貸款利息4倍就屬於高利貸,高出部分將不受法律保護。現在南京民間貸款利息如此之高,顯然跟高利貸無異,借款者和放款者都應該慎重。
  操作
  貸款抵押五花八門 審核後當日能放款
  急等著用錢
  不得不借"高利貸"
  秦宇是南京一家工程公司負責人,由於年底資金周轉不靈,為了應對工人工資等各方欠賬,還有50萬元資金缺口,這讓他異常焦急。如今時間越來越緊,秦宇不得不咬著牙選擇了民間借貸。借期半個月,10%利息提前扣除。提出借款第二天,只辦了一些簡單手續,秦宇就拿到了45萬元。
  放著銀行、典當正規途徑不走,為何要走民間借貸這條路?對此,不少借款人和秦宇一樣無奈地表示,都是因為一個字--急。南京不少從事民間借貸者向記者透露,今年民間借貸紅火最根本原因除了市場需求強烈外,跟大環境也有直接關係。年底銀行會壓縮貸款規模、控制貸款品質。選擇民間借貸人如果不是急用錢,就是不符合銀行貸款條件(有逾期記錄、房產年代久、收入證明不過關等等都不能從銀行貸到款)。唯一出路就剩下民間借貸。
  據不完全統計,從借款用途看,流通、消費類公司年前因備貨需求對資金需求量較大,其他民營企業年末借款主要是用於發放工資、資金結算,建築工程隊繳納施工保證金也在資金需求堨e很大比例。
  抵押五花八門
  房產作抵押最為典型
  目前用房產作抵押只是南京民間借貸中最典型一種模式,其借貸量占南京民間借貸總量1/3左右。記者從一家名為"興業"貸款公司瞭解到,他們那抵押物除了汽車、首飾、古玩字畫之外,還有土地、建工專案、機器設備等很多種,而只要有身份證、真實家庭住址,個人信用借貸也很好辦,只要正常審核一下,當日就能放款,比銀行貸款來得快多了。
  根據規定,南京市民如果用房產作抵押進行私人借貸,出資方通常都會先在南京房產局查檔,證實房產是否屬實;然後簽訂一份由南京房產局擬好個人借款合同;同時,借貸雙方會做一份房產過戶公證,即若借款方不能及時還款,房產將過戶到貸款方名下。
  專家
  政府應出面
  規範市場
  根據南京地區民間融資專項調查顯示,目前南京市民間融資餘額大約在70億元左右,占全市存款1.4%。江蘇省社科院科研處處長田伯平認為,民間借貸風險很難控制,政府、銀行應該出面,規範民間借貸行為,控制風險產生。
  江蘇省政協委員、南京大學經濟學博士後陸岷峰則表示,地下金融是正規金融一種重要補充,地下金融在緩解小企業融資難問題中起著重要作用。要更好地發揮我國地下金融對小企業金融支援作用,就必須正視它存在和它所起作用,正視它所存在問題。同時,要解決這些問題,政府應該充分發揮其引導監督作用,儘量避免直接行政干預地下金融運行,通過建立一個有效市場和制度法規環境,給予一定政策支持,最終使市場機制在地下金融發展中起調節作用。
  記者瞭解到,目前中國人民銀行南京分行已經出臺了《江蘇民間借貸監測暫行辦法》。針對民間借貸活動分散隱蔽,難以監控和調查特點,人行南京分行採取了選擇監測點辦法進行抽樣調查和監測。要求各中心支行根據當地實際情況,在所屬各縣確定一定數量監測點,原則上民間借貸活躍各省轄市監測點數量不少於10個,其他各市民間借貸監測點不少於5個。另外,採用定期和不定期監測方式進行此項活動。
 

您現在訪問的是借錢借貸網【黃頁聯盟】,網址:https://www.pm330.com 轉載請以鏈結形式註明出處。
借錢借貸網提供全省借錢借貸週轉商家最新資訊,也包含借貸指南借錢技巧借錢方法等知識,是一個優秀的網路廣告服務平臺,歡迎您聯繫我們,我們將給您提供最優質的服務。
上一頁: 民間借貸急需制度建設
相關文章
個人借貸,企業借貸與民民間借貸
民間借貸飆高與個人信貸暫停
向民間借貸三萬差點沒了命
寬鬆民間借貸種禍根
部分民間借貸資金參與資本金墊資和續貸
民間借貸五個基本準則
民間借貸急需制度建設
市中院調解一起民間借貸糾紛案件
ST金頂再曝民間借貸擔保案 月利率2.5%
民間借貸利率是有規定的
 
合作伙伴| 融資借貸黃頁借錢借貸站借錢第一站當舖搜尋網當舖聯盟網票貼借錢二胎汽車借款借錢借貸票貼指南當舖黃頁優質借貸
關於我們網站導覽廣告刊登聯盟網站聯絡我們免責聲明
CopyRight 借錢借貸網【黃頁聯盟】 ©All Rights Reserved 電話:(02)89820008 聯繫郵件:adv.home@msa.hinet.net
本網站最低解析度1024X768dpi,建議使用Microsoft IE 6.0以上版本瀏覽