房市量縮價不跌，氣壞央行，考量祭出威力強大
「選擇性信用管制」恐波及北北都選情，央行上月底理監事會，意外地將土建融資採道德勸說，希望透過銀行自律，緩步改善建商借錢養地惡習。
但據了解，央行對建商養地深惡痛絕，除在理監事會上要求合庫董事長劉燈城表態外，近期動作也轉趨積極。除要求公股行庫儘速訂出「規矩」外，並言明將採高規格控管，鎖定建商開工時程，要求行庫不得任意展延。行庫高層表示，對於大部分土地貸款，不論是蓋住宅或興建辦公大樓，本來就會要求建商提出興建計畫，多是兩年內會完成，如今因央行施壓，銀行也只好轉要求建商，希望能在一年內動工。
但他也不諱言，如果因涉及收購鄰地或土地變更等問題，建商有時會希望延長一點時間，這是業界常態。對此，央行表示瞭解，但也訂出「延期要有正當理由」借錢原則。
