抵押的借貸

在很多民間借貸糾紛中，債權人拿到了債務人房產證、機動車行車證或者簽訂了抵押合同就認為享有了抵押權，實際上，按照法律規定，建築物和其他土地附著物、建設用地使用權抵押借貸，應當辦理抵押登記。僅簽訂抵押合同但未進行登記，不能取得抵押權。機動車抵押借貸未進行登記，也不能對抗善意第三人。劉某就是因為沒有進行抵押登記而喪失了抵押權。